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주택 임대차 보호 법 알아보기카테고리 없음 2023. 7. 24. 20:53
주택임대차보호법의 개요 주택임대차보호법은 주택임대차계약에 관한 법률로써 주택임대차관계의 안정과 임차인의 주거생활의 안정을 도모함을 목적으로 한다. 주택임대차보호법은 주택임대차계약의 체결, 해지, 보증금 반환, 임대차 기간 등 임대차관계의 전반에 걸쳐 규율하고 있다. 주택임대차보호법의 적용대상 주택임대차보호법은 주택임대차계약에 적용된다. 주택임대차계약이란 주택을 목적으로 하는 임대차계약을 말한다. 주택임대차보호법은 주택임대차계약이 임차인의 주거용으로 이루어진 경우에만 적용된다. 주택임대차보호법의 주요 내용 임대차 기간의 최소기간: 2년 임대차 보증금의 상한: 주택의 보증금이 주택의 가격의 100분의 15를 초과하는 경우에는 그 초과분에 대해서는 보증금으로 인정하지 않는다. 임대료 증액의 제한: 임대료는 임..
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부동산 경매 입찰 절차카테고리 없음 2023. 7. 23. 12:55
부동산 경매 입찰 절차는 일반적인 상품 경매와는 약간 다릅니다. 부동산 경매는 법원, 정부, 경매 회사 등 공식 기관에서 주로 주최하며, 절차를 철저히 따라야 합니다. 아래는 부동산 경매 입찰에 대한 기본 절차입니다. 1. 부동산 경매 정보 확보 부동산 경매물건이 나온다면, 법원이나 경매 회사 웹사이트 등 통해 시장에 공지됩니다. 경매 일정, 용도, 면적, 최저 입찰가격 등 정보를 확인할 수 있습니다. 2. 경매 물건 확인 및 분석 관심 있는 부동산 물건이 있다면, 마련된 기간 동안 현장을 방문하여 실측, 주변환경, 기타 특성 등을 확인합니다. 건물의 현재 상태, 법적 사항, 독립된 분양권 등 분석이 필요한 부분들을 검토합니다. 3. 입찰 보증금 납부 입찰에 참여하려면 보증금을 납부해야 합니다. 일반적으..
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법원 경매 따라잡기 -1카테고리 없음 2023. 7. 22. 11:10
경매 권리신고 1. 권리신고의 목적과 의의 경매 권리신고는 경매에 참여할 권리를 주장하는 절차로, 경매 참여자들이 자신의 의사를 표시하여 경매에 참여하고 매매에 관심이 있다는 것을 알리는 목적을 가지고 있습니다. 권리신고를 통해 경매 참여자들은 경매 과정에 참여할 수 있는 권리를 얻게 되고, 입찰자 명단에 등재되어 경매에 참여할 수 있게 됩니다. 2. 신고 방법과 절차 경매 권리신고는 일반적으로 경매 현장에서 이루어집니다. 경매 장소나 관련 당국에 경매 제품에 대한 관심과 참여 의사를 표시하는 것으로 신고합니다. 경매 권리신고는 경매 일정 전에 제출되어야 하며, 각 경매의 규정과 절차에 따라 다를 수 있습니다. 따라서, 미리 경매 조건과 절차를 확인한 후 신고해야 합니다. 3. 권리신고의 의무와 효과 경..
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경매 배당요구 및 배당요구 종기일에 관한 알아보기카테고리 없음 2023. 7. 21. 12:34
1. 배당요구의 개념과 절차 경매 배당요구란 경매에서 낙찰된 물건의 매각대금을 변제할 자격이 있는 채권자들이 국가에 대해 매각대금의 배당을 요구하는 과정입니다. 이 과정의 목적은 채권자의 경제적 이익 보호를 위해서입니다. 배당 요구 절차는 크게 몇 가지 단계로 진행됩니다. 먼저, 채권자는 경매매각 확인 후 매각대금을 이자, 원금 및 제비 경매 등에 충당된 후 남은 매각대금을 국가에 대해 배당을 요구해야 합니다. 다음으로, 배당 대상 채권자들이 소송채권이나 채무인수, 담보권 정리 등에 따라 배당순위가 결정됩니다. 이후, 경매법원은 배당요구 내용을 심리하고 배당액을 결정한 다음, 배당이 이루어집니다. 2. 배당요구종기일의 의미와 유의사항 배당 요구 종기일은 배당 요구를 할 수 있는 최종 기한입니다. 배당 요..
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부동산 공매 알아보기카테고리 없음 2023. 7. 20. 00:27
부동산 공매 부동산 공매는 개인이나 기업에 강제 징수 또는 채무 이행을 목적으로 법원, 정부 등 공공기관이 진행하는 공식적인 방법을 통해 부동산을 매각하는 것입니다. 부동산 공매는 주로 다음과 같은 상황에서 발생합니다. 1. 채권자가 채무자의 부동산을 그 채무 정산을 위해서 매각하게 되는 경우(강제 경매) 2. 혹은 법원이 재산 분할, 상속 재산분할 등의 이유로 법정 절차에 따라 부동산을 매각하게 되는 경우(일반 경매) 금융기관의 담보권 실행이나 채권자가 요청한 강제 경매, 상속분할, 파산 등 다양한 사유로 진행되며, 경매 결과에 따라 소유권 이전이 이루어집니다. 이때, 부동산 공매의 목적은 채무에 대한 보상을 완료하고, 공정한 물건의 매각 가격을 확보하는 것입니다. 이 과정에서 법원 또는 정부 관련 기..
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부동산 경매카테고리 없음 2023. 7. 19. 05:48
1. 부동산 경매 개념 및 목적 법원에 의해 주관되는 공개경쟁 판매입니다. 부동산 소유자가 빚을 갚지 못하거나 법인·민사 사건의 대서 화해가 이루어지지 못한 경우 등, 경매 후 일정 선에서 서 넘어가게 됩니다. 경매는 소유권이 경매 법원에 의해 판결 자각 되어 새로운 소유인에게 이전됩니다. 빚의 회수를 도모하 새로운 소유를 정 다임 통하여 주어집니다. 2. 부동산 경매의 프로세스 경매 신청 : 부동산 경매는 채권자에 의해 신청되거나 법원에 의해 지정됩니다. 경매 공고 및 준비 : 법원은 경매 시작 전, 일정 기간 공고하여 관련 정보의 객체 권리자 ( 소유채권 , 지분)에게 알 주어집니다. 동시 평가액이 결정됩니다. 경매 진행 : 법원은 날짜를 정하고 경매를 진행합니다. 입찰자는 최저입찰가를 기준으로 입찰..
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직업훈련 생계비대출 연 1% 정부지원카테고리 없음 2023. 7. 18. 00:41
대출조건 총 대출한도 : 1인당 1천5백만 원 이내 (신청일 현재 잔여 훈련기간 범위 내, 매월 훈련실시여부확인 후 분할지급) ※ 신청일 현재 잔여 훈련기간 범위 내, 매월 훈련실시여부 확인 후 분할 지급 신청 당시 월의 일수가 15일 미만인 경우: 익월에 대출실행 가능 대출 실행 일자가 회차별로 다르더라도 최종 상환일자는 동일 (거치기간 단축 시스템) 대출실행일이 은행휴무일 (법정공휴일, 토요일 및 근로자의 날 포함)인 경우에는 다음 최초 영업일에 실행 2회 차 이후 매월 분할대출 전(매월 15일) 대출 부적격사유 확인 시 대출실행 중단 (부적격사유 : 취업, 훈련중도포기, 실업급여수급, 이자미납, 신용정보 등록 등) - 부적격사유 발생 시 공단에 즉시 통보 바랍니다. 2회 차부터는 훈련사실 및 대출요..
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중소기업취업청년 전월세보증금대출카테고리 없음 2023. 7. 17. 00:01
중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출해 드립니다. 대출대상부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하), 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자 만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장) 대출금리연 1.2% 대출한도최대 1억원 이내 대출기간최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능) 1. 중소기업취업청년 전월세보증금대출이란? 중소기업취업청년 전월세보증금대출은 정부에서 제공하는 지원 프로..